Trends:

• Sneller inspelen op ontwikkelingen en deregulering
• Door grote vraag naar arbeidskrachten van buiten de gemeente stijgt vraag naar kwalitatieve goede woonruimte

Ontwikkelingen:

• Duurzaam en levensloopbestendig bouwen

• Flexibel- en uniforme bestemmingsplannen;
• Minder tijdrovende procedures.

• Functiegericht bestemmingsplan opstellen voor de bedrijventerreinen. Voor Kernen en het Buitengebied is reeds een functiegericht bestemmingsplan vastgesteld.
• Kleinschalige en ondergeschikte functies rechtstreeks bestemmen.
• Flexibel bestemmen.

• Ontwikkelingsmogelijkheden kunnen eenvoudiger en sneller worden benut.

• Aantal inwoners;
• Aantal arbeidsplaatsen;
• Aantal planologische procedures.

• Gestroomlijnde (voorbereiding van de) implementatie Omgevingswet.

• Uitvoering Plan van Aanpak voor een gestroomlijnde (voorbereiding van de) implementatie Omgevingswet.

• Meer ruimte voor initiatieven en lokaal maatwerk;
• Sneller inzicht in mogelijkheden;
• Snellere besluitvorming;
• Integrale benadering leefomgeving.

• Bouwen voor behoefte.

• Kernprofielen vaststellen t.b.v. Bouwen voor behoefte.

• Nieuwbouwprojecten die snel verkocht worden.

• Verkoopbaarheid nieuwbouwprojecten.

• Dat de Belgen de weg blijven vinden naar de Hulsterse woningmarkt.

• Verbeterde informatievoorziening op website en aan balie om vanuit België naar Hulst te verhuizen door het opstellen van een informatiepakket en de website up to date houden.

• Goede verkoopbaarheid woningen, behoud woningwaarde;
• Tegengaan barrièrewerking van landsgrens.

• Aantal verhuisbewegingen van België naar gemeente Hulst.

• Herstructurering gaat boven nieuwbouw.

• Beleidsregels nieuwbouw vaststellen, prestatieafspraken woningbouwcoöperaties, onderzoek naar herstructureringsfonds.

• Woningvoorraad vernieuwen.

• Verhouding sloop- en nieuwbouw.

• Bouwkavels in alle kernen.

• Ruimte creëren voor bouwkavels in kernen waar nu geen bouwkavels liggen.

• Particulier kan bouwen naar eigen behoefte.

• Aantal beschikbare bouwkavels in de kernen.

• Weg bestemmen ongewenste bestemmingsplancapaciteit.

• Voorbereidingen treffen om procedures op te starten en planschade te voorkomen t.b.v. het weg bestemmen van ongewenste bestemmingsplancapaciteit.

• De juiste woningen worden op de juiste plaats gebouwd.

• Bestemmingsplancapaciteit.

• Toename duurzaam en levensloopbestendig gebouwde woningen.

• Promotie levensloopbestendig en duurzaam gebouwde woningen bij vergunningverleners, architecten, bouwkundigen, makelaars en inwoners, zowel bij nieuwbouw als verbouw.

• Toekomstbestendige woningvoorraad.

• Voorlichting